事業内容

「地域価値の再創造と安定した資産価値の確保」

• 築年数にかかわらない価値再生と維持

◯　株式会社京都土地建物は、築年数を問わず、不動産の価値を長期的に維持・向上させることを目指しています。歴史ある建物や空き物件にも新たな価値を付加し、地域の資産価値を再創造することで、時代を超えて収益を生む物件として成長させます。

◯　定期的なメンテナンス、入居者、利用者ニーズに応じたリノベーション、最新設備の導入など、物件の信頼性と価値を長期にわたり高めていきます。

• 時代に合わせた柔軟な運営方法の企画

◯　時代のニーズの変化や市場環境に応じて、最適な形で物件を運営できるよう、柔軟な企画・提案を行っています。入居者、利用者のライフスタイルやビジネスシーンに適応し続ける物件を提供することで、長期的な安定収益を目指します。

• 稼働率の安定化を実現する管理と運営体制

◯　稼働率が低い物件にも適切な施策を講じ、リブランディングや価値向上を図ることで稼働率を高めています。

◯　市場分析と顧客ニーズを踏まえたカスタマイズを通じ、入居者、利用者が長く安心して住める・利用できる物件を提供し、収益性と安定性の両立を目指します。

• 収益性を支えるリスク管理の徹底

◯　物件ごとの収益性や市場動向を管理し、賃料設定、計画的な設備更新、入居者、利用者サービスの向上に取り組んでいます。

◯　入居者、利用者満足度の向上を通じて稼働率と収益の安定を図り、築年数に関わらず価値を長期にわたり維持し、安心できる運用基盤を整えています。

• 地域に根差した持続的な事業活動

◯　地域特性や文化を理解し、地域に密着した物件管理やコミュニティとの連携を重視しています。地域全体の活性化を支えながら、不動産を地域社会の一部として再生させ、長期的な収益性を追求しています。

◯　地域の発展と共に歩む姿勢が将来にわたって持続可能な運営を可能にしています。